Category Archives: Rīga

Ātrais kredīts mājokļa labiekārtošanai

Mājokļa labiekārtošana prasa visdažādākā apjoma līdzekļus, kas var būt nepieciešami, lai iegādātos, piemēram, krēslu vai izvērstu remontu un pamatīgu dzīvesvietas pārbūvi. Ja esat nolēmuši ieguldīt naudu savas vides uzlabošanā, ātrākais veids, kā uzsākt iecerēto, ja uzreiz nav pieejama visa summa no personīgajiem ienākumiem, ir kredīts.

Mājokļa labiekārtošanai vajadzīgās summas var sniegties no dažiem desmitiem līdz pāris tūkstošiem eiro. Atkarībā no tā, kādas ir Jūsu ikmēneša aizņēmuma atmaksas iespējas, Jūs izvēlēsieties vai nu bankas aizņēmumu, vai nebanku jeb alternatīvo finanšu pakalpojumu sniedzēja kredītu.

Bankā parasti saņemsiet piedāvājumu formēt aizdevumu uz vairākiem mēnešiem. Tā atmaksāšanai būs nepieciešams Jūsu ienākumu oficiāls apstiprinājums (izziņa no Valsts sociālās apdrošināšanas aģentūras) un ikmēneša izdevumu aprēķins. Tas nepieciešams, lai bankas darbiniekam būtu iespējams aptuveni lēst Jūsu kredīta termiņu. Pirmo soli varat spert Jūs pats, izvēloties kredīta kalkulatoru bankas vietnē internetā, kas Jums palīdzēs aprēķināt, cik ilgs kredīta atmaksas termiņš Jūs sagaida.

Šāds scenārijs paredzams arī, ja vēlaties kļūt par nebanku jeb ātro kredītu aizdevēju klientu. Tomēr ātro kredītu noformēšanas gadījumā Jums daudz stingrāk nāksies izvēlēties, vai atmaksāsiet kredītu reizi mēnesī vairākus mēnešus pēc kārtas vai arī ņemsiet aizdevumu no vienas līdz 30 dienām ar vienreizēju atmaksas datumu. Tas tādēļ, ka dažādie kredītu iestāžu piedāvājumi pārsvarā tomēr ir tendēti izsniegt summas uz īsu laika sprīdi, kas gan nebūs visizdevīgākais variants mājokļa labiekārtošanai. Kaut gan – kā jau teikts – kredīta apjoms šāda mērķa sasniegšanai var būt arī pavisam neliels, un tādā gadījumā izvēle var apstāties pie pirmā kredīta laika periodam viens mēnesis. Kādēļ šāds piedāvājums izdevīgs tikai nelielām summām? Protams, viss ir atkarīgs no Jūsu ikmēneša ienākumiem. Ja Jūsu alga pārsniedz mēneša kredīta atmaksas summu vairākas reizes, problēmu nebūs uzreiz jau nākamajā mēnesī atdot visu aizņēmuma apjomu. Taču, ja aizņēmums sastāda pusi no algas (tā taču var būt – mums ātrāk gribas aizņemties un atdot, turklāt ar labiem nosacījumiem, ko paredz tieši pirmā aizņemšanās līdz 30 dienām), problēmas ar kredīta atmaksu nomāks prieku par mājokļa atsvaidzinošo izskatu.

Šis nav vienīgais vērā ņemamais faktors ātro kredītu izmantošanai mājokļa labiekārtošanas nolūkos. Tiesību aizsardzības centrs ir izstrādājis padomu komplektu ātro kredītu noformēšanai. Tas brīdina gan no neapdomīgiem aizņēmumiem, kad virsroku gūst impulsīvu pirkumu un vēlmju idejas, gan ilgtermiņa finanšu problēmu gadījumiem, kam ātrie kredīti to dārgo izmaksu dēļ nav piemēroti.

Visefektīvāk jebkuru, arī mājvietas iekārtošanas labad ņemto, kredītu vispirms rūpīgi apsvērt, salīdzinājumam izmantojot dažādus aizdevējus, summas, kredītu procentus, termiņus, iespējamās soda sankcijas u. tmldz.. Izšķirošais lēmums būs atkarīgs no mēnesī pieejamajiem personīgajiem līdzekļiem aizņēmuma atmaksai un kopējām kredīta izmaksām.

Nekustamo īpašumu izsoles

Kredīts/līzings dzīvoklimViens no veidiem, kā piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, ir aplūkot Latvijas Vēstnesī publicēto informāciju. Tajā atradīsiet dzīvokļus, mājas un zemi, kuri izlikti pārdošanā īpašnieka -juridiskas vai fiziskas personas -nenomaksāto parādu dēļ. Katru dienu Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā tiek publicēti vairāki desmiti izsoļu paziņojumu. Parāda piedziņu vērš pret parādnieku pēc kreditora rakstiska lūguma. Kreditors var būt, piemēram, apsaimniekotājs, ātro kredītu izsniedzējs, VID. Pēc lūguma saņemšanas tiesu izpildītājs pieņem lēmumu rīkot izsoli. Nekustamo īpašumu vispirms novērtē sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, un īpašumam tiek piešķirta piespiedu pārdošanas vērtība. Izsoles sākumcenu veido šī piespiedu pārdošanas vērtība, kas parasti ir 30 līdz pat 40% zemāka par tirgus cenu. Persona, kura vēlas piedalīties izsolē, tiesu izpildītāja depozīta kontā iemaksā nodrošinājumu 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma. Šīs summas apmaksa jāveic līdz dienai, kad tiek sākta izsole. Ir gadījumi, kad nekustamā īpašuma izsole tiek atcelta, jo parādnieks līdz izsoles norises dienai apmaksā savus parādus. Piemēram, šajā nedēļā Latvijas Vēstnesī sastopami 146 izsoļu piedāvājumi. Arī Latvijas zvērinātu tiesu izpildītāju mājaslapas www.lzti.lv sadaļā “Izsoļu sludinājumu bāze” par visām nekustamās (arī kustamās) mantas izsolēm Latvijā, kas tiek rīkotas zvērināto tiesu izpildītāju pārziņā, atrodami nekustamā īpašuma izsoļu sludinājumi.

Kā notiek solīšanas piespiedu nekustamā īpašuma pārdošanas gadījumos? Katrs izsoles dalībnieks, kurš ieradies uz solīšanu, uzrāda savu pasi un iesniedz tās kopiju. Īpašums var būt novērtēts divas reizes, tādā gadījumā izsoli sāk no augstākās piespiedu pārdošanas vērtības. Izsoles solis nav mazāks par 1 % un nedrīkst būt lielāks par 10 % no sākumcenas. Sākas solīšana. Personas nodrošinājums, ja persona izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tiek ieskaitīts pirkuma maksā. Pārējiem izsoles dalībniekiem 10 % lielais nodrošinājums pēc izsoles tiek izsniegts atpakaļ. Jūs, protams, varat nosolīt, taču ir gadījumi, kad likuma noteiktajā laikā – viena mēneša ietvaros – Jūs visu summu nevarat samaksāt. Tādā gadījumā Jūs zaudējat nodrošinājuma maksu.

Pērkot īpašumu, kas izlikts pārdošanā īpašnieka parādu dēļ, tiesu izpildītājs nenodrošina īpašuma apskati no iekšpuses. Tādā gadījumā Jūs varat izpētīt tikai mājas ārējo stāvokli, bet par telpu kvalitāti Jūs varat tikai minēt. Tāpat Jūs nezināt, vai iepriekšējam īpašniekam nav saglabājušies komunālo pakalpojumu parādi. Tas jānoskaidro Jums pašam. Starp citu, Jūs nejauši varat māju nopirkt arī ar visiem iemītniekiem. To izmitināšana citviet var radīt lieku laika un līdzekļu patēriņu, jo Jums būs jāiet tiesas ceļš. Šie ir arī biežākie riski, iegādājoties nekustamo īpašumu, kas izlikts piespiedu pārdošanā.

Dzīvoklis līzingā

Kredīts/līzings dzīvoklimAizvien vairāk cilvēki cenšas tikt pie sava personīgā dzīvokļa, taču to parasti saprot tikai tad, kad 10 gadus ir maksājuši īres maksu. Taču pateicoties mūsdienīgajām reklāmām un cilvēku informēšanu – aizvien populārāka kļūst tēma par to vai ir vērts ņemt dzīvokli līzingā. Protams, ka abos gadījumos ir gan plusi gan mīnusi, taču laika gaitā esot sava dzīvokļa īpašniekam, plusi būs daudz vairāk, nekā mīnusu.

Pavisam vienkārši – Tu katru mēnesi maksā dzīvokļa īri, summa varbūt nav tik ļoti liela, taču Tev īres maksa būs jāmaksā tik ilgi, cik vien ilgi atradīsies šajā dzīvoklī, tāpat ir jāskaita komunālie maksājumi, un citi sīkumi. Taču ja dzīvoklis būtu jau tavs, tad viss par ko Tev būtu jāuztraucas – komunālie maksājumi, telefona rēķini, interneta rēķini, un dažādi citi sīkumi, kas nepavisam nav salīdzināmi ar dzīvokļa īres summu. Taču ne par to runa!

Ja esi izdomājis dzīvokli paņemt līzingā, respektīvi kādā no kredīta veidiem, kas atbalsta šāda opciju – Jūs automātiski kļūsiet par kredītsaistību partneri ar konkrēto kredītdēvēju, taču esiet uzmanīgi un atcerieties, ka ārkārtas gadījumos un citos dzīves brīžos, nepieciešamības gadījumā, pārtraukt šīs īres līgumsaistības būs ļoti grūti, tāpēc uzreiz jāpiemin faktu – ja tiešām vēlies ņemt līzingā dzīvokli, tad der atcerēties, ka Tev vajadzēs stabilu ienākumu avotu vismaz uz pāris gadiem un ne vienmēr arī stabilais darbs ir tik „stabils”. Bet parunāsim par to sīkāk, ja esi nopircis dzīvokli kredītā, tad dzīvokļa īpašnieks neesi tu, bet gan kreditors, jo Tev katru mēnesi būs līzinga maksājums, kurš viennozīmīgi ir jāsamaksā. Pilntiesīgs dzīvokļa īpašnieks Jūs būsiet tikai tad, kad būsiet nomaksājis visa līzinga aizdevuma summu. Kad veiksmīgi tas tiks izdarīts, Jūs automātiski, bez nekādām problēmām kļūsiet par dzīvokļa īpašnieku. Ļoti svarīgi ir izvēlēties kreditoru, jo šādi aizdevumi ir jāatmaksā gadiem un līzinga ikmēneša summa būs pietiekami liela, lai Tu priekšlaicīgi izvērtētu to, vai turpmākajos gados tik tiešām spēsi to atmaksāt. Protams, vieglāk ir paņemt īres dzīvokli un katru mēnesi maksāt, piemēram 800 eiro, taču ja taisāties šajā dzīvoklī dzīvot līdz sava mūža galam, tad arī visu atlikušo dzīvi Jums nāksies maksāt 800 eiro.

Labāk dzīvokli īrēt vai pirkt kredītā?

Savā ziņā, ja jums ir iespēja aizņemties hipotekāro kredītu, tad tur nevajadzētu būt lielām pārdomām, jo tā vai citādi, bet maksājumi ir jāveic jebkurā gadījumā. Atšķirība ir tur, mēs maksājam par savu dzīvokli vai maksājam par iespēju dzīvot kāda cita dzīvoklī. Mēs maksājam par savu nākotni, stabilitāti un drošību vai maksājam citam, lai tas savukārt var iegūt šīs lietas. Savā ziņā šis jautājums ir ļoti vienkāršs. Labāk ir ņemt kredītu un nopirkt dzīvokli, nekā īrēt.

Tomēr kredīts ir kredīts un ar to vienmēr nāk savi riski. Hipotekārais kredīts būs pietiekoši apjomīgs, lai tā riski būtu gana lieli. Ja mums radīsies problēmas ar maksājumu veikšanu, varam zaudēt savu, kāroto, īpašumu. Situācija var būt tāda pati kā īrējot, ka zaudēsim dzīves vietu, bet klāt nāk arī citas sekas. Ja esam kļuvuši par parādniekiem, tas mums vēl ilgu laiku sekos.

Kredīta ņemšanai ir jārēķinās arī ar pirmo iemaksu. Banka jums nedos visu nepieciešamo summu. Jūs saņemsiet daļu, bet pārējais jums būs jāsagādā pašiem. Šis arī ir viens no galvenajiem iemesliem kas traucē šo kredītu paņemt. Daudziem nav iespējams sagatavot pietiekošus naudas līdzekļus, lai veiktu šo pirmo iemaksu. Tomēr izveidot iekrājumus šādām mērķim būtu gana viegli. Protams, ne tajā ziņā ka būs viegli atrast papildus naudu, bet tajā ziņā ka šis ir gana svarīgs un liels mērķis, lai jums rastos papildus vēlme un motivācija iekrāt.

Savs dzīvoklis Rīgā vai citviet Latvijā vienmēr būs savs. To varat atstāt mantojumā saviem bērniem, ar to varat rīkoties pēc saviem ieskatiem, jo Rīgā cenas vienmēr ir bijušas pietiekamas, lai nopelnītu vai vieglāk izdzīvotu. Ar īrētu dzīvokli Rīgā vai citur, jums vienmēr ir jārēķinās ar kādu citu. Ja jums ir iespējas iegādāties savu dzīvokli, kādā no Rīgas mikrorajoniem, tas noteikti būtu izdevīgāk.

Kad iegādāties nekustamo īpašumu

Mājas jumtsNekustamā īpašuma iegāde ir ļoti nozīmīgs un atbildīgs lēmums. Par šādu soli mēs sapņojam jau no bērnības, jo vēlamies paši savas mājas. Mājas kurās tikai mēs esam saimnieki un nav jāatbild neviena priekšā. Bet, lai to izdarītu nākas smagi un ilgi strādāt. Ja jūs neesat miljonāri, tad šim pirkumam ir ļoti rūpīgi jāgatavojas. Ir jāizpēta nekustamo īpašumu tirgus, ir jāatrod pareizas īpašums, jāpārliecinās par tā atbilstību cenai un tamlīdzīgi. Ja ņemsiet hipotekāro kredītu, tad ir jāatrod labākā iespēja to paņemt, ir dažādi piedāvājumi ar dažādiem noteikumiem un ir jāizvēlas labākais.

Lai iegādātos nekustamo īpašumu ir jāizpēta tirgus aktivitātes. Ja esat gana aktīvi un interesējaties par šo jautājumu, varat censties prognozēt kā dažādi notikumi var ietekmēt nekustamo īpašumu cenas. Kā zinām, šīs cenas var ļoti svārstīties un mēs vienmēr vēlamies iegādāties savu īpašumu par izdevīgāko cenu.

Bet, ja nevēlaties ieguldīt laiku tirgus izpētei, varat izvēlēties iegādāties īpašumu ziemas mēnešos. Tieši ziemas mēnešos nekustamo īpašumu cenas, parasti, krītas. Tas tādēļ, ka šajā laikā ir mazāks pieprasījums, līdz ar to cenas nedaudz samazinās. Vasarā ir vislielākais pircēju pieplūdums, jo visi dodamies meklēt savas jaunās mājas ar jaunu, pozitīvu enerģiju. Vasarā varam apskatīt kā šis īpašums izskatās gada skaistākajā un zaļākajā laikā.

Renovācija

Renovācija, kas konkrētai mājai jau ir kādu laiku pabeigta vai pāris gadus jau paņemtais kredīts ir maksāts, vai, pat, ir izmaksāts, un tā ir garantija, ka ziemas apkures sezonā būs ievērojami mazāki komunālie maksājumi, un vasarā neizjutīs papildus neplānotus tēriņus, kas ir pozitīvs moments katram šāda mājokļa īpašniekam, kad pēc dažiem gadiem varēs just šī projekta solīto bonusu baudīšanu – silta māja, mazi rēķini.

Der arī rūpīgi sekot būvkompānijas kvalitatīvai darbu izpildei, jo ir gadījumi, kad rodas aizdomas par slikti izpildītu rezultātu. Noteikti jāizmanto kompāniju noteikto darba garantijas termiņu, jo var nākties viņiem pieprasīt savu darbu uzlabot uz pašas firmas rēķina. Ir kompānijas, kas piedāvā no 5 – 25 gadiem, kā kura firma piedāvā. Un līguma formēšanā jābūt obligātam punktam kā garantija.

Mājas siltināšanas projektu uzsāk, ja tam piekrīt 51% no mājas iedzīvotāju skaits. No otras puses nav taisnīgi, ka 40% iedzīvotāju nepiekrīt, jo to neatļauj patreizējais viņu materiālais stāvoklis. Bet ir pierādījies, kas jau ir nomaksājuši mājas renovācijas izdevumus, tie ir apmierināti, jo par apkuri ziemas mēnešos jāmaksā uz pusi mazāk. Tāpēc vērts padomāt par savas mājas kalpošanas pagarināšanu, jo pēc jums jūsu mitekli lietos pašu bērni, un tas būs labs ieguldījums viņu nākotnei.

Kā iegādāties mājokli

Ja Jūs plānojat iegādāties mājokli, Jums ir nepieciešams kvalificēties mājokļa kredīta saņemšanai. Tā ir būtiska daļa no mājokļa iegādes. Lielākā daļa nekustamo īpašumu mākleru atteiksies Jums izrādīt mājas, pirms Jūs būsiet ieguvuši kredīta apstiprinājumu. Šis pirmais solis palīdz ne tikai noteikt, cik daudz Jūs faktiski varat atļauties, bet arī parāda pārdevējam, ka Jūs patiešām vēlaties iegādāties jaunu mājokli.

Lai kvalificētos mājokļa kredīta saņemšanai, Jums vispirms ir nepieciešams atrast aizdevēju. Labākais, ko Jūs varat darīt, meklējot labākos mājokļa kredīta piedāvājumus, ir iegūt dažādus piedāvājumus no dažādiem uzņēmumiem. Tad nosakiet, kurš no piedāvājumiem ir labākais un vislabāk atbilst Jūsu prasībām. Labs kredīts piedāvās Jums zemu procentu likmi un ikmēneša maksājumu, ko Jūs varēsiet atļauties.

Ir daudz dažādu kredītu programmu, kam Jūs, iespējams, varat kvalificēties, tāpēc ir svarīgi ir izvēlēties atbilstošāko tieši Jums. Vienīgais veids, kā zināt, ir, rūpīgi izvērtēt to, kas Jums tieši ir nepieciešams. Piemēram, ir mainīgās procentu likmes un fiksētās procentu likmes. Ir programmas, kas palīdzēs ar Jūsu pirmo iemaksu, un tās, kas ļaus Jums iemaksāt nelielu pirmo iemaksu vai vispār neveikt pirmo iemaksu.

Jūs varat uzzināt par dažādām procentu likmju programmām internetā. Tas palīdzēs Jums noteikt, kura no tām ir vispiemērotākā Jums.

Atrast labu aizdevēju arī ir svarīgi. Jūs vēlaties atrast uzņēmumu, kas ņems vērā Jūsu intereses, nevis tikai vēlēsies nopelnīt. Jūs varat meklēt aizdevējus internetā.

Tagad, kad esat atradis labāko kredīta veidu, atradis labu aizdevēju, Jūs varat sākt kredīta pieteikšanās procesu.

Pēc tam, kad Jūs būsiet iesnieguši savu pieteikumu, tas tiks pārskatīts. Jūs nesaņemsiet tūlītēju apstiprinājumu, tāpēc pagaidiet vismaz nedēļu vai dažas dienas pirms kredīta lēmuma saņemšanas.

Tiklīdz Jūsu kredīts tiks apstiprināts, Jums būs nepieciešams sākt līguma slēgšanas procesu. Tas ir, iespējams biedējošākais kredīta aspekts. Jums būs jāparaksta galējie dokumenti.

Labākais laiks kad iegādāties nekustamo īpašumu

Labākais laiks, kad iegādāties nekustamo īpašumu? Turpiniet lasīt rakstu – varbūt palīdzēs saprast, kad iegādāties dzīvokli, māju vai citu nekustamo īpašumu.

Ziemā mēs nevaram visu tik labi apskatīt, jo īpašums var būt zem biezas sniega segas. Bet šajā laikā varam redzēt citas svarīgas lietas. Piemēram, varam pārliecināties vai kanalizācija neaizsalst, kā jumts tur sniegu, kāda ir piekļūšana šādos laika apstākļos un tamlīdzīgi. Ziemā nav tik daudz klientu un pārdevēji samazina cenas, jo, jebkurā gadījumā, ir nepieciešamība pārdot.

Ja vēlaties iegādāties īpašumu par labāko, iespējamo cenu, tad ir jāiegulda pietiekošs laika un enerģijas daudzums. Var nākties samierināties ar īpašuma apskati ziemā, bet tas nenozīmē ka īpašums būs sliktāks. Arī zem sniega varat pārliecināties par to, ka tas ir tieši tas īpašums, kuru jūs vēlaties.

Saistībā ar kredītiem nav īpaša laika kad tie būtu īpaši izdevīgi. Protams, uz ziemassvētkiem ir iespējams sastapt kādu, pat ļoti, pievilcīgu akciju, kas var palīdzēt jums pieņemt šo lēmumu. Bet tas nav obligāts faktors uz kuru vajadzētu gaidīt. Ja esat atraduši savu īpašumu, ja zināt ka to vēlaties iegādāties un jums ir iespējas to izdarīt, nav nepieciešams gaidīt ziemu, cerībā ka cenas kritīsies. Tad ir jāpērk kamēr tas ir pieejams, jo gaidot varat palaist garām savu iespēju. Nav noteikts, ka ziemā cena būs mazāka. Tirgus var piedzīvot kādu pavērsienu un cenas var uzkāpt vēl augstāk. Tāpēc, ja jums ir iespēja, izmantojiet to pirms tā pazūd.

Rīgas mikrorajons – Purvciems

Rīgas ārējie mikrorajoni, lai arī mazāk pievilcīgi no arhitektūras dizaina viedokļa kā vēsturiskie pilsētas apgabali (kaut gan mēs, protams, varam runāt arī par gaumes atšķirībām), sniedz to iedzīvotājiem plašuma un vērienīguma sajūtu. Pat caur vismazākā dzīvoklīša logu raugoties, Purvciema ēkas neaizšķērso skatienam sauli un mākoņus debesīs, kā tas ir, piemēram, debesskrāpju ieskautajā Ņujorkas centrā. Zaļā zona ir vai ikviena mājokļa tuvumā, kas nozīmē iespēju satikties arī ārpus četrām sienām tiem, kuri savu mājvietu neuzskata tikai par vietu, kur atgriezties pārnakšņot, proti, pensionāriem, kuri savas dienas vada šajā rajonā, personām ar kustību traucējumiem un bērniem, kuri neapmeklē dārziņu.

Ir darīts viss, lai šo rajonu piemērotu modernajām pilsētnieka prasībām. Rokas stiepiena attālumā ir iepirkšanās vietas – gan pārtikas veikali, gan apģērbu un mēbeļu saloni, tirdzniecības centri un mazi veikaliņi. Tāpat mēs šeit uzdursimies nelielām frizētavām. Purvciemā durvis vērušas arī veselības aprūpes iestādes, bet transporta pieturvietas izveidojušās par nelieliem sabiedriskiem akcentiem, kur pulcējas ceļā esošie.

Skolas un bērnudārzi pieejami arī Purvciemā, taču tiem, kas par savu darbavietu izraudzījušies citu Rīgas rajonu, bet mācību iestādi apmeklē, piemēram, centrā, veiksmīgi pārnakšņot savā dzīvesvietā ļauj klusā apbūve un gandrīz nemanāmais satiksmes troksnis uz dažām galvenajām rajona maģistrālēm.

Izvēloties braukt uz darbu ar automašīnu, ja pie darbavietas pieejama autostāvvieta, purvciemiešiem problēmas nesagādā arī stāvvietas pie mājām. Lai arī jaunāko marku automobiļiem reizēm pirkuma nosacījos ir minēts apsargāts stāvlaukums, arī to šejienes iedzīvotāji var viegli atrast. Tā kā rajons ir caurstaigājams, un tas neprasa stundām ilgus pārgājienus, var sacīt, ka viss atrodas tepat – arī autostāvvieta. Līdz ar to tiek veicinātas arī sportiskās un fiziskās aktivitātes dzīves stilā.

Kustību ierobežojums vai citi apsvērumi, kas liedz atrasties ārpus Purvciema dzīvokļa, nav šķērslis būt kopsolī ar laiku. Ja pieejamas interneta un kabeļu tīkla izmantošanu izmaksas, tīkla labā infrastruktūra un nepieciešamā tehnika, mājās var ierīkot gan mobilo biroju, gan nelielu kinozāli.

Rīgas mikrorajons – Ķengarags

Daudzi Ķengaragam veltītie rakstu gali sākušies ar tā vēstures izpēti. Iegūglējiet vārdu un pārliecinieties paši: gan latviskās, gan krievu valodā radītās mājaslapas dažādās variācijās izmanto Vikipēdijā sastopamo informāciju. Kā vēstīts šajā interneta enciklopēdijā, Ķengarags (Kengeragge) pirmo reizi esot minēts 16. gadsimta otrajā pusē, un tas cēlies no turienes zemnieka Ķengas vārda. Šāds ģeogrāfiskā apvidus nosaukuma rašanās izklāsts klejo no vietnes uz vietni, izmainoties vien vietvārda izcelsmes laika datējumiem un rakstītāju izteiksmes veidam. Vēl vienu interesantu versiju sniedz portāls www.CityRiga.lv, kura veidotāji, starp citu, ērtības labad, bet tikpat iespējams arī dēļ resursu ierobežojuma vai, vienkārši sekojot pasūtītāja vai idejas autora iecerei, rakstus publicē krievu valodā, tulkojot tos latviski un angliski ar automātiskās tulkošanas rīku palīdzību, kas rada teju pilnīgi bezjēdzīgus savārstījumus abās mērķa valodās. Šī vietas nosaukumam veltītā vēstures ainiņa stāsta par ragu, kas iestiepies Daugavā senos laikos, un par bīskapa Alberta iznīcināto likteņa lēmēja Pērkona templi (ХрамВершителяСудеб -Перконса (Перуна)), kas it kā atradies tur, ko pašlaik par savu mājvietu sauc Ķengaraga iedzīvotāji. Šī raksta mērķis nav iedziļināties slāvu un baltu mitoloģijā, kaut pietiekami liela neskaidrība pastāv jau pašā divu tautu dievu salīdzinājumā, taču nevar nepiebilst, ka likteņa lēmēja senlatviešiem bijusi Laima, nevis Pērkontēvs. Nolūks arī nav doties tālākos izpētes ceļos, lai noskaidrotu, kādas vēstures liecības ir pamatā minētajiem apgalvojumiem, tāpēc turpinājumā – mazāk detalizēts apraksts par šo Rīgas daļu.

Ķengarags ir izvietojies Daugavas labajā krastā dažu minūšu brauciena attālumā no Vecrīgas uz dienvidaustrumiem. Šis Rīgas mikrorajons ir salīdzinoši kluss, kompakti veidots, tuvu centram, un šīs īpašības Ķengaragu padara par vilinošu iespēju apmesties tajā uz dzīvi. Ķengaragu veido plaša zaļā zona, kas mijas ar dzīvojamā un tirdzniecības rajona raksturīgajām iezīmēm. No šosejas uz Daugavas pusi ir izveidota iedzīvotājiem īpaši labvēlīga infrastruktūra, ko vainago gājēju pastaigu celiņš gar upi. Tāpat dažāda veida transporta pieejamība ietilpst Ķengaraga kā dzīves un darbavietas pozitīvo faktoru kopumā.